أنواع العقارات في الإمارات

أولاً: العقارات السكنيّة

يوجد العديد من العقارات السكنيّة في دولة الإمارات، وتتمثّل في الأنواع الآتية:

شقق البنتهاوس

تُعتبر شقق البنتهاوس أفضل العقارات التي يفضّلها الأفراد في دولة الإمارات، بحيث توّفر مرافق وخدمات أكثر رفاهيّة مقارنة بالشقق التقليديّة، كما توجد شقق البنتهاوس في المباني الشاهقة في الطوابق العليا بالتحديد، بحيث تمكّن قاطنيها من رؤية الطبيعة الساحرة لمدينة دبي.^[١]

كما تتمتّع البنتهاوس بجدران خارجية رائعة، حيث تتكون من ألواح زجاجيّة، ممّا تعطي طريقة استمتاع خيالية لسكانها، وقد توجد شقق البنتهاوس في طوابق سفليّة، بحيث تضم شرفة واسعة، وتتمتع بخصوصيّة كبيرة، بسبب بعدها عن الشقق السكنيّة الأخرى.^[١]

شقق الدوبلكس

تُعدّ شقق الدوبلكس من العقارات السكنيّة المميزة في الإمارات، خاصّة للأفراد الذين يبحثون عن المساحات الواسعة، حيث تتميز شقق الدوبلكس بأنها عبارة عن شقتين سكنيتين تقعان فوق بعضهما، ويتم التنقل بينهما عبر درج داخليّ، وبالتالي يعتبر كل طابق شقة منفصلة بغرف معيشة، وغرف نوم، ومطبخ، وحمام وغيرها التي تكون ذاتها موجودة في الطابق الآخر، وبالتالي يستطيع الأفراد تخصيص الطابق العلويّ لغرف النوم، والحمامات، وغيرها من الاستخدامات العائليّة الخاصّة، والطابق الأرضيّ يكون للمعيشة وللضيوف، كما يمكن لهذا النوع من الشقق استيعاب العائلات الكبيرة.^[٢]

شقق الاستوديو

تُعتبر شقق الاستوديو أصغر أنواع العقارات في الإمارات من حيث مساحتها، إذ تناسب الموظفين، والطلاب، والسياح، وغيرهم، والأمر يرجع إلى كون شقق الاستوديو ذات أسعار مناسبة، وبالتالي يُمكن استئجارها بكل سهولة.^[١]

شقق التربلكس

تشابه شقق التربلكس شقق الدوبلكس في كونها عدّة شقق متصلة، إلّا أنّها عبارة عن ثلاث شقق سكنية، يربط فيما بينها درج داخليّ، وبالتالي فهي أكبر من شقق الدوبلكس بطابق إضافيّ، كما وتناسب شقق التربلكس العائلات الكبيرة أيضاً، وأسعارها معقولة مقارنةً بالفلل ذات الحدائق التابعة لها.^[٢]

ثانياً: العقارات التجاريّة

تتمثّل أنواع العقارات التجاريّة في دولة الإمارات في الآتي:

المولات التجاريّة

تُعدّ المولات التجاريّة من أفضل العقارات التجاريّة، وذلك لأنّها تدرّ أرباحاً ماليّة كبيرة على أصحابها، كما تحتوي دولة الإمارات على العديد من المولات وأفضلها، وبالتالي تقدّم أفضل خدمات التسوّق لغالبها، وتتميّز المولات التجاريّة بتكلفتها العالية، وتحتاج إلى حملات تسويقيّة جيّدة.^[٣]

المحلات التجاريّة

تعد المحلّات التجاريّة أصغر حجمًا من المولات التجاريّة، وتسعى تلك المحلات إلى تقديم الخدمات وبيع المنتجات المختلفة للأفراد، ويتوفر العديد من الخيارات المتاحة لشراء محلات تجاريّة والاستثمار فيها في الإمارات، سواء سوبر ماركت، أو محلّات أجهزة إلكترونيّة وغيرها.^[٣]

ثالثاً: العقارات الصناعيّة والمستودعات

يوجد في دولة الإمارات عقارات صناعيّة تتمثّل بمصانع تنتج كميات ضخمة من منتجات معيّنة، بالإضافة إلى المستودعات التي تكون عبارة عن مخازن ضخمة تُحفظ فيها المواد الخام، والمنتجات المصنعة أيضاً، كما يوجد العديد من المناطق الصناعيّة التي تجذب المستثمرين في الإمارات.^[٤]

رابعاً: العقارات الفندقية والمنتجعات

تعد الإمارات وجهة سياحيّة لغالب أفراد المجتمعات في أنحاء العالم، وذلك بسبب الموقع الجغرافيّ المتميز لها، وبالتالي يتوفر فيها العديد من الفنادق والمنتجعات السياحيّة المتاحة للاستثمار، والتي تقدم خدمات سياحيّة مميزة للسيّاح بشكلٍ عام.^[٤]

المراجع

1. ^ ^{أ ب ت} "أنواع العقارات في الإمارات"، بروبرتي فندر، اطّلع عليه بتاريخ 9/7/2023. بتصرّف.
2. ^ ^{أ ب} "أهم أنواع العقارات وما هي خصائصها ومميزاتها"، دبي عقارات، اطّلع عليه بتاريخ 9/7/2023. بتصرّف.
3. ^ ^{أ ب} "أنواع العقارات التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة"، ماي بيوت ، اطّلع عليه بتاريخ 9/7/2023. بتصرّف.
4. ^ ^{أ ب} "أنواع العقارات للاستثمار في الإمارات وأهم الاستراتيجيات الاستثمارية للشراء"، بوابة القاهرة، اطّلع عليه بتاريخ 9/7/2023. بتصرّف.