محتويات
كيف يمكن إخلاء طرف من البنك العقاري؟
يُمكن إخلاء طرف من بنك التسليف العقاري باتباع الإجراءات الخاصة التي تبدأ بالتأكد من سداد العميل لجميع ديونه وأقساطه، وعدم وجود مديونية للبنك العقاري من طرفه، والتأكد من أنّ العميل ليس لديه أي ارتباط مالي مع المصرف لأسبوع عمل كامل.[١]
يجدر بالذكر أنّه يُمكن أن تتمّ هذه الإجراءات من خلال الإنترنت بهدف توفير الوقت والجهد على العميل.[١]
ما هي الأوراق اللازمة لإخلاء طرف من البنك العقاري؟
أهم الأوراق التي تَلزم في التحقق من إخلاء طرف من البنك العقاري كما يأتي:[٢]
- نموذج إخلاء طرف مختوم ومُعتمد من صندوق التنمية العقاري.
- صورتان شخصيّتان لمن يُريد الحصول على إخلاء طرف.
- صورة لبطاقة الهوية الوطنية.
- مستند مختوم يُثبت التحويل البنكي من البنك العقاري.
- مستند خاص بإخلاء الطرف من بنك التسليف.
- تعبئة نموذج المعلومات الخاصة بالعميل وإدخال جميع المعلومات المطلوبة.
كيف يمكن إخلاء طرف من البنك العقاري إلكترونيًا؟
يُمكن إخلاء طرف من البنك العقاري إلكترونياً؛ لتوفير الوقت والجهد، وذلك باتباع الخطوات الآتية:[١]
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بالبنك العقاري للتنمية.
- تسجيل الدخول؛ لكي تظهر صفحة الموقع للعميل.
- النقر على زر خيار خطاب الموجود في النافذة الرئيسية؛ لكي تظهر نافذة نموذج إخلاء الطرف.
- ملء جميع البيانات الخاصة بالعميل في النموذج؛ كالإسم الكامل، ورقم البطاقة الشخصية، وتاريخ الميلاد.
- التأكّد من صحة البيانات المدخلة، وإدخال الرمز التأكيدي للتأكد من هوية العميل وخصوصيته.
- النقر على زر استعلام؛ لتنفيذ طلب إخلاء الطرف من البنك.
كيف يمكن الحصول على قرض من بنك التنمية العقاري؟
يشترط بنك التنمية العقاري مجموعة من الإجراءات لإمكانيّة حُصولك على قرض، ومن هذه الإجراءات كما يأتي:[١]
- تحضير الأوراق المطلوبة للحصول على قرض بنك التنمية العقاري.
- تجهيز صورة من البطاقة الشخصية للعميل الراغب في الحصول على قرض البنك.
- تقديم طلب لصندوق التنمية العقاري وملء جميع البيانات المطلوبة للمتقدّم؛ كاسم العميل الكامل، والعنوان المُفصّل، وفي حالة امتلاكه لمشروع ما يجب ذكر أسماء جميع الشركاء معه.
- تقديم إثبات لملكية الأرض المنويّ إنشاء مشاريع عليها أو مباني.
- تقديم صورة من موقع الأرض.
- إحضار السّجل التجاري للعميل على أن يكون غير منتهي الصلاحية.
- إحضار وكالة من الأشخاص المستفيدين مع مراعاة صدورها بنفس وقت تقديم الطلب.
ما هي حالات إلغاء قرض صندوق التنمية العقاري؟
يحقّ للصندوق إلغاء القرض وطلب ردّه كاملاً دون إشعار المستفيد، ودون التدّخل الإداري، أو الاستعانة بالقضاء في الحالات الآتية:[٣]
- تقديم معلومة غير صحيحة .
- مخالفة تنفيذ المخططات والمواصفات.
- مخالفة شروط العقد.
- وفاة المستفيد أو أحد المشاركين معه.
- اختلاف الورثة أو أحد المشاركين معه.
- فسخ أحد الشركاء أو جميعهم الشراكة في المشروع.
- حذف السجل التجاري للمؤسسة أو الشركة، أو إلغائه، أو إعلان إفلاس الشركة، أو دمجها.
- تغيير استخدام المبنى من مبنى سكني إلى أي استخدام آخر.
يُمكن إخلاء طرف من البنك العقاري على أرض الواقع بإحضار الأوراق المطلوبة منه أو الكترونياً؛ لتوفير الوقت والجهد، بعد التأكد من سداد العميل لجميع أقساطه وعدم وجود مديونية للبنك من طرفه، وبالإجراءات المُسهّلة السريعة.
المراجع
- ^ أ ب ت ث "خدمة اخلاء طرف من البنك العقاري الأوراق المطلوبة"، موقع فكرة ، اطّلع عليه بتاريخ 7/7/2021. بتصرّف.
- ↑ "اخلاء طرف من البنك العقاري"، اقتصادنا، 15/10/2020، اطّلع عليه بتاريخ 7/7/2021. بتصرّف.
- ↑ كُتَّاب إكسترا (29/8/2019)، "شرح اخلاء الطرف من البنك العقاري"، مقالات اكسترا، اطّلع عليه بتاريخ 7/7/2021. بتصرّف.
